aftaleret er den lov, der vedrører indgåelse og håndhævelse af aftaler. En kontrakt er en aftale, som en part kan henvende sig til en domstol for at håndhæve. Aftaleret er det lovområde, der regulerer indgåelse af kontrakter, udførelse af dem og udformning af et retfærdigt middel, når der er et brud.

enhver, der driver forretning, bruger aftaleret. Både virksomheder og forbrugere bruger kontrakter, når de køber og sælger varer, når de licenserer produkter eller aktiviteter, til ansættelsesaftaler, til forsikringsaftaler og mere. Kontrakter får disse transaktioner til at ske glat og uden misforståelser. De giver parterne mulighed for at udføre deres anliggender med tillid. Kontrakter hjælper med at sikre, at parterne i en transaktion er klare på dens vilkår.

hvordan danner du en kontrakt?

en gyldig kontrakt har fire dele:

tilbud

først skal en part afgive et tilbud. De skal angive de vilkår, som de ønsker, at den anden part skal acceptere. Hvis den anden side accepterer vilkårene i tilbuddet, kan den anden side acceptere det, og kontrakten er afsluttet.

accept

accept af en anden parts tilbud gør en kontrakt komplet. Den part, der accepterer tilbuddet, skal acceptere det på samme vilkår som vilkårene i det oprindelige tilbud. De skal sørge for, at den anden side ved, at de accepterer det.

hvis de foreslår forskellige vilkår, er der ingen kontrakt. I stedet er deres vilkår et modtilbud. Det er så op til den første part at acceptere modtilbudet eller foreslå et andet modtilbud.

overvejelse

en gyldig kontrakt kræver, at hver part opgiver noget. Det kaldes overvejelse. For eksempel i tilfælde af en ansættelseskontrakt accepterer en part at opgive penge, og den anden part accepterer at opgive arbejdskraft. En kontrakt er en tovejsgade, hvor hver part opgiver noget for at få noget andet, de ønsker.

gensidig hensigt om at indgå en aftale

for at have en gyldig kontrakt skal begge parter have til hensigt at være bundet af kontrakten. Hvis et dokument siger, at det kun er en hensigtserklæring, kan parterne ikke have en gensidig aftale om at indgå en kontrakt. Uformelle aftaler mellem venner falder ofte ind under denne kategori.

typisk et løfte eller et tilbud om en belønning i bytte for visse adfærd skaber en eksigibel kontrakt med den person, der udfører aktiviteten. For eksempel, hvis nogen tilbyder en belønning for oplysninger, der fører til en anholdelse for en forbrydelse, kan den person, der giver oplysningerne, søge håndhævelse af belønningen. På den anden side er en annonce ikke en kontrakt uden en ekstra, personlig invitation fra sælgeren til køberen om at købe varen.

en kontrakt kan antydes. For eksempel har en person, der søger medicinsk behandling, en underforstået kontrakt med den læge, der behandler dem for at betale et rimeligt gebyr for tjenester. Ligeledes, en person, der bestiller middag på en restaurant, har en underforstået kontrakt om at betale for det måltid, de bestiller.

hvordan fortolker domstolene en kontrakt?

for at fortolke en kontrakt ser en domstol på kontraktens klare sprog ud fra en objektiv og rimelig persons synspunkt. Hvis kontrakten ikke er klar, retten kan overveje eksterne beviser, herunder eksterne udsagn og parternes adfærd. Det er bedst at indgå en kontrakt skriftligt, og loven om svig kan endda ugyldiggøre nogle kontrakter.

valg af lov og jurisdiktion

Når advokater opretter kontrakter og håndterer kontraktstvister, skal de være opmærksomme på lovvalg og jurisdiktionsspørgsmål. Lovvalg betyder den statslov, som retten bruger til at fortolke kontrakten. Fordi de fleste aftaleret er statslov, kan det at vælge at føre en kontraktstvist med lovgivningen i en stat over en anden fuldstændigt ændre resultatet af sagen.

advokater bør nøje overveje, om der skal indarbejdes et valg af lovbestemmelse i kontrakten på tidspunktet for udarbejdelsen. De bør også være forsigtige, når de vælger en jurisdiktion til at bringe en kontraktstvist. Da reglerne varierer i hver stat, kan disse overvejelser have stor indflydelse på resultatet af en sag.

kontraktbrud

når der er uenighed om vilkårene i en kontrakt, eller når der er kontraktbrud, kan parterne involvere en domstol til at løse tvisten. Den part, der søger erstatning, skal bevise, at der findes en gyldig kontrakt. De skal også overbevise retten om, at der er et passende middel.

retsmidler til rådighed for kontraktbrud

der er flere retsmidler, som en part kan anmode en domstol om at pålægge kontraktbrud. Den mest almindelige er kompenserende skader. Dette er de reelle, økonomiske tab, som en part har på grund af kontraktbrud. Hvis parterne på forhånd er enige om skader, hvis der opstår et brud, kaldes det likviderede skader. Når et brud opstår uden nogen reel skade, kan den forurettede part stadig få en lille mængde skader. Det kaldes nominelle skader.

i nogle tilfælde handler en part meget dårligt og ubønhørligt for at overtræde en kontrakt. Når det sker, retten kan tildele ekstra skader kaldet straffende skader. Dette er dog sjældent. Det er også sjældent, at en domstol beordrer parterne til at udføre kontrakten. Det kan ske i et tilfælde, hvor kompenserende skader er utilstrækkelige som i en salgskontrakt for en sjælden vare.

nye problemer i aftaleret

aftaleret vokser og ændres ligesom enhver anden lov. I de senere år er gyldigheden af elektroniske underskrifter på en kontrakt blevet et relevant og omstridt spørgsmål i aftaleretten. Praksis med aftaleret inkluderer identifikation af nye problemer og fortaler for ændringer og udvidelser af loven for at give klienten mulighed for at drive forretning på en bekvem og gunstig måde.

hvem praktiserer aftaleret?

advokater i hele USA praktiserer aftaleret. En advokat kan specialisere sig i aftaleret i privat praksis, eller de kan arbejde for et selskab som intern rådgiver. Kontrakt advokater arbejder som solo praktikere, og de arbejder på de største advokatfirmaer i landet. De kan håndtere aftaleret udelukkende, eller de kan håndtere kontrakter som en del af en forskelligartet praksis. Selv praktiserende advokater, der primært håndterer ikke-relaterede forhold, opfordres normalt af en klient til at se på en kontraktsag mindst et par gange i deres karriere.

advokater opretter kontrakter

for at praktisere aftaleret skal advokater vide, hvordan man udarbejder og evaluerer kontrakter. De bør kende den statslige lov, der gælder for kontrakter. De bør være opmærksomme på spørgsmål som valg af lov, jurisdiktion for håndhævelse og obligatoriske voldgiftsklausuler. At praktisere aftaleret betyder at vide, hvordan man udarbejder en kontrakt, der kan håndhæves, og som også har vilkår, der er acceptable og værdifulde for klienten.

advokater håndterer kontraktstvister

når en kontraktstvist opstår, arbejder advokater for at hjælpe deres klient med at løse sagen og fortaler for det bedst mulige resultat. Nogle gange betyder det at skrive efterspørgselsbreve og kontakte den anden part for at arbejde hen imod en beslutning. I andre tilfælde betyder det at føre sagen i retten. Nogle kontraktstvister er afhængige af voldgift og mægling. Advokater, der praktiserer aftaleret, kan udføre nogle eller alle disse opgaver på vegne af deres klienter.

hvorfor beomce en kontrakt advokat?

i en kontrakt har ord betydning. Hvert ord er vigtigt og endda kritisk. For advokater, der kan lide at skrive og nyde detaljerne, er aftaleret et godt valg.

når tvister opstår, kan advokater, der nyder retssager og konfliktløsning, hjælpe fortjente klienter med at navigere i disse uenigheder. Kontraktadvokater hjælper mennesker og virksomheder med at drive forretning. Det er vigtigt arbejde. Arbejdet er ofte løbende eller gentaget, så uanset om du arbejder for dig selv, et advokatfirma eller som intern rådgiver, er fokus på aftaleret ofte hjørnestenen i en sund karriere i loven.

at gøre en forretning ud af at drive forretning

aftaleret giver folk mulighed for at drive forretning. Kontrakter er en vigtig, daglig og fælles del af erhvervslivet og den økonomiske aktivitet. Advokater, der udarbejder og forhandler kontrakter, hjælper deres kunder med at drive forretning på gode vilkår.

advokater hjælper klienter med at forstå betydningen af det foreslåede kontraktsprog, så deres klienter kan træffe de bedst mulige valg. Når der er kontraktstvister, hjælper advokater deres klienter med at løse disse tvister positivt. På hvert trin hjælper kontraktadvokater virksomheder og enkeltpersoner med at udføre transaktioner på en sund og gavnlig måde.