eller til besøgende og SAMFUNDSPARTNERE i MANCHESTER HOUSING and sanering AUTHORITY

effektiv i dag, mandag, marts 16, 2020 indtil videre, Manchester Housing and sanering Authority central office her på 198 Hanover Street, Manchester, NH tillader ikke besøgende udefra på vores kontor. Manchester Housing and sanering Authority er bekymret for sundheden for vores medarbejdere og besøgende og fortsætter med at overvåge COVID-19-virussen. Personalet arbejder eksternt, og vi fortsætter med at foretage daglige justeringer, så der er så lidt forstyrrelse i vores normale forretning som muligt. Vores primære bekymring er at afbøde disse virkninger på vores samfundspartnere og de mennesker, vi tjener, samtidig med at vi er ansvarlige i vores bestræbelser på at mindske spredningen af denne virus.

Vi sætter pris på din tålmodighed i disse meget vanskelige tider. Vi vil gøre alt, hvad vi kan for at imødekomme vores samfunds behov og tilpasse vores normale forretningspraksis, så disse ændringer vil have mindst indflydelse på din forretning med os. Vi forventer fuldt ud disse justeringer, og ændringer vil fortsætte i de kommende dage og uger, når vi søger vejledning fra vores by, statslige og føderale embedsmænd. Vær opmærksom på, at vi er forpligtet til at arbejde sammen med dig for at afbøde virkningen af denne krise.

skulle du have specifikke program spørgsmål, kan du ringe 603-624-2100 for yderligere kontaktoplysninger.

Du kan få aktuelle oplysninger om COVID-19-virussen ved at besøge USA ‘s Department of Housing and Urban Development’ s hjemmeside. https://www.hud.gov/coronavirus.

Vi beklager ulejligheden, vi måtte forårsage.

den 25. November 2020 hud ‘ s Office of Public and Indian Housing (PIH) udsendte meddelelse PIH 2020-33(HA) REV-2, der erstatter meddelelser PIH 2020-05og PIH 2020-13. Denne meddelelse giver afkald på og fastlægger COVID-19-relaterede alternative krav til flere lovmæssige og lovgivningsmæssige krav. For de offentlige boliger og HCV-programmer er brug af undtagelser efter MHRAS skøn, selvom HUD kraftigt opfordrer offentlige Boligmyndigheder (PHAs) til at udnytte alle undtagelser og alternative krav efter behov for at holde programmerne operationelle i det omfang det er muligt. Følgende er en oversigt over de undtagelser, som MHRA bruger som en del af denne meddelelse, og hvilken indvirkning, hvis nogen, det kan have på vores beboere, deltagere og udlejere.

undtagelser, der gælder for både almene boliger eller HCV-programmer

PH-14: årligt valg af leje

lovpligtig myndighed: Afsnit 3(a) (2) (A) i USHA fra 1937

regulerende myndighed: 24 CFR 960.253

Beskrivelse: En gang om året skal PHAs give familier mulighed for at vælge mellem en flad leje og en indkomstbaseret leje. En familie tilbydes muligvis ikke dette valg mere end en gang om året 33 med undtagelse af, at en familie kan skifte fra en lejlighed til en indkomstbaseret leje på grund af økonomiske vanskeligheder. Dermed, under de nuværende regler kan familier, der skifter fra en flad leje til en indkomstbaseret leje på grund af økonomiske vanskeligheder, ikke skifte tilbage til en flad leje inden deres næste årlige recertificering. Familier, der oplever økonomiske vanskeligheder på grund af COVID-19-pandemien på grund af en ændring i omstændighederne, for eksempel et tab af beskæftigelse, oplever muligvis ikke længere sådanne vanskeligheder og ønsker at fortsætte med at betale en flad husleje. HUD frafalder kravet om, at en familie ikke kan tilbydes et valg af husleje mere end en gang om året. Alternativt kan en PHA give familier ikke mere end to muligheder for at vælge mellem en flad leje og en indkomstbaseret leje inden for samme etårsperiode.

Tilgængelighedsperiode: tilgængelighedsperioden slutter den 30.juni 2021.

nogle familier har oplevet ekstreme vanskeligheder med beskæftigelse siden starten af denne pandemi. Skulle en familie pådrage sig et tab af indkomst i denne periode og ikke længere kvalificere sig til den flade leje, tilbydes de valget af en indkomstbaseret leje. Skulle familien få beskæftigelse og igen kvalificere sig til den flade leje, før deres årlige recertificering får valget om at blive placeret på en flad leje eller forblive på en indkomstbaseret leje. Dette vil kun blive tilbudt to gange i samme kalenderår. Ved ikke at tillade en familie at vende tilbage til en lejlighed husleje ville udgøre en unødig økonomisk modgang på dem.

afkald på offentlige boligprogrammer

PH-5: samfundstjeneste og Selvforsyningskrav (CSSR)

statutten og forskrifterne kræver, at hver voksen bosiddende i offentlige boliger, bortset fra ethvert familiemedlem, der er fritaget, skal bidrage med 8 timer om måneden samfundstjeneste eller deltage i et økonomisk selvforsyningsprogram eller en kombination af begge. En families manglende overholdelse af servicekravet er grund til ikke-fornyelse af lejekontrakten ved udgangen af lejeperioden. HUD frafalder dette krav og suspenderer alternativt kravet om samfundstjeneste og selvforsyning. Hvis en PHA vedtager denne undtagelse, lejere vil ikke være underlagt dette krav, før familiens næste årlige reeksamen. Efter familiens næste årlige reeksamen vil MHRA rapportere om form HUD – 50058 hver enkelt persons CSSR-status som enten fritaget for dem, der er fritaget, eller verserende for dem, der ellers er berettigede, men for hvilke suspensionen forhindrer en boligmyndighed i at bestemme overholdelse. Efter MHRA gennemfører en årlig reeksamen for enhver familie, CSSR træder i kraft igen for familiemedlemmer til den efterfølgende årlige reeksamen cyklus. Tilgængelighedsperioden slutter den 30. juni 2021.

frivillige muligheder er begrænsede og kan udgøre en sundhedsrisiko for eksponering for COVID-19-virus. Beboere er ikke forpligtet til at gennemføre samfundstjenestetimer eller krav til selvforsyning fra April 2020. Ved den næste årlige recertificering for en husstand er de ansvarlige for at gennemføre timer fra den dato fremover.