meddelelse er det første trin i udsættelsesprocessen, når en lejer ikke betaler husleje. I staten Ohio, – en 3 dages varsel er påkrævet og skal indeholde specifikt sprog som specificeret i Ohio udlejer lejer revideret kode.
udlejere kan ikke indgive i retten for at planlægge en udsættelseshøring for manglende betaling af husleje, før efter at have afsonet denne udsættelsesmeddelelse og ventet de krævede tre dage. Det kan tage uger eller endda måneder mellem, når udlejere indgiver en udsættelseshøring, og den faktiske høring i retten, så udlejere skal betjene denne Ohio 3 dages varsel om at betale husleje, så snart lejen bliver forsinket.hvis lejerne stadig ikke har betalt huslejen ved udsættelseshøringen, skal udlejere møde i retten eller ansætte en agent til at møde i retten på deres vegne. Forudsat at dommeren regerer i udlejerens favør, de skal stadig planlægge en faktisk udsættelsesdato, hvilket vil tilføje endnu flere uger eller måneder til perioden mellem lejeren sidst betalte husleje, og når de faktisk skal forlade de lejede lokaler.
loven favoriserer lejere generelt, og udsættelsesprocessen tager måneder fra start til slut. Derfor er lejerscreening så vigtig: ved at screene ansøgere, der har en vane med ikke at betale regninger til tiden (synlig på deres kreditrapporter), eller dem uden tilstrækkelig indkomst til at betale både husleje og deres gæld og andre forpligtelser (kontrollere indkomst, kontrollere kreditrapporter og lejeansøgninger), kan udlejere undgå 95% af lejere, før de nogensinde underskriver en lejekontrakt med dem.Hvem: giv dette til en lejer, der står bag på deres husleje.
Hvad: Dette er den krævede skriftlige meddelelse med den krævede tekst til staten Ohio, der giver lejeren mulighed for at betale den skyldte leje eller forlade lokalerne inden for 3 hverdage før påbegyndelsen af retssager.
hvornår: giv denne meddelelse efter 3 hverdage er gået (ikke inklusive tjenestedag eller helligdage/helligdage) fra den dato, hvor lejeren blev forkyndt med varsel; forudsat at lejeren hverken har betalt eller forladt.
vigtigt: Universitet og college studerende boliger har forskellige regler og forskrifter.
Ohio ‘ s Landlord Tenant Act kan findes på: http://codes.ohio.gov/orc/5321

ejendomme beliggende i CLEVELAND, brug denne formular i stedet: Cleveland 3 dages varsel for manglende betaling