sistemul de impozitare pe proprietate în Idaho este o sursă principală de finanțare pentru multe lucruri. De exemplu, serviciile publice la nivel local, districtele școlare și guvernele locale. în plus, impozitele percepute pe proprietate finanțează, de asemenea, investiții pe termen lung, cum ar fi dezvoltarea infrastructurii și proiectele de capital.

în 2015, Districtul de impozitare Idaho a colectat 1,6 miliarde de dolari în impozite pe proprietate. Guvernele municipale au luat un 26.Cota de 7 la sută, în timp ce guvernul Județean buzunar 26,4 la sută. Districtele școlare au luat partea leului din venituri – reprezentând o cotă de 30, 1 la sută.

impozitele în statul Gem sunt relativ scăzute în comparație cu restul națiunii. În timp ce un proprietar tipic din Idaho plătește 1.276 USD în fiecare an, proprietarul mediu din altă parte plătește cu 920 USD mai mult.

scutirea proprietarilor de case în Idaho

un motiv pentru a explica această diferență semnificativă în impozitul pe proprietate este scutirea proprietarului. Scutirea, plafonată la o valoare de 100.000 USD pentru anul 2018, scutește toți rezidenții primari ocupați de proprietari cu cincizeci la sută din valoarea de piață a proprietății.

Să aruncăm o privire la impozitele pe proprietate Idaho într-un pic mai detaliat.

cum funcționează impozitele pe proprietate Idaho?

proprietarii de case pot plăti taxele de proprietate Idaho în două tranșe. Prima tranșă se datorează pe 20th din fiecare Decembrie, în timp ce a doua tranșă se datorează 20th din iunie.

taxele percepute se bazează pe valoarea de piață completă a proprietății dvs. Fiecare județ are un evaluator care ajută la determinarea valorii de piață completă a fiecărei proprietăți. În general vorbind, Județul evaluator utilizează date comparative din casele recent vândute pentru a veni cu valoarea de piață a casei tale.

odată ce valoarea a fost evaluată, numai atunci se pot aplica scutiri. În statul Idaho, cea mai mare scutire de impozit este scutirea proprietarului. așa cum am menționat deja, este egal cu cincizeci la sută din valoarea casei și un acru de teren și poate fi revendicat doar pe o reședință primară ocupată de proprietar.

scutirea proprietarului este pentru persoanele care locuiesc în proprietatea pe care au cumpărat-o. Cu toate acestea, pentru persoanele care doresc să cumpere proprietăți imobiliare ca investiție și au chiriași care locuiesc în proprietate, scutirea acestui proprietar nu este disponibilă.

Să aruncăm o privire la un exemplu. În cazul în care casa ta este evaluată și evaluate la $200,000 apoi cu excepția 50% calculeaza valoarea totală impozabilă ar fi $ 100,000.

alte scutiri speciale sunt disponibile pentru anumite grupuri care îndeplinesc cerințele de venit, inclusiv văduve și văduvi, proprietari nevăzători, minori fără părinți, foști prizonieri de război și persoane în vârstă de 65 de ani și peste.

În plus față de rata de bază de impozitare oraș/județ, există, în general, taxe suplimentare add-on să fie conștienți de, cum ar fi obligațiuni și suplimente.

Iată un exemplu de factură fiscală reală a unei proprietăți de închiriere:

zona de cod: 01-44

valoarea totală evaluată: $182,300

scutirea proprietarului: -0- (pentru că nu este ocupată de proprietar)

Boise City: 1,297.42

școala #1 m & O: 621.53

școala #1 legătură: 127.61

suplimentul școlii: 98.22

școala #1 Altele: 1.95

Județul Ada: 538.43

autostrada Ada Co: 168.41

Colegiul de Vest Idaho: 27.99

medicale de urgență: 26.62

Dry Creek cimitir: 6.84

tantar reducere: 5.16

total district Levy = .016018432

Plus certificari& evaluări speciale:

drenaj District #2: 6.50

taxa totală datorată: $2,926.68

impozitele pe proprietate Idaho pe județe

deoarece Idaho are mai multe districte de impozitare, ratele de impozitare variază adesea. Orașele percep, în general, rate de impozitare mai mari decât zonele rurale. Rata medie de impozitare urbană la nivel de stat se ridică la 1.511 la sută, în timp ce rata rurală este de 0.994 la sută.

impozitul pe proprietate al Județului Ada

Județul Ada se află în partea de sud-vest a statului. Conform estimărilor recente, județul are o populație de 420.000 de persoane. Acest lucru îl face cel mai populat județ din Idaho. Rata impozitului pe proprietate a județului este de 0,77 la sută, clasându-l pe locul al unsprezecelea în stat în ceea ce privește cele mai mari rate de impozitare. plata mediană anuală a impozitului pe proprietate în județ este de 1.544 USD.

Canyon County Property Tax

Canyon County este ascuns pe capătul de vest al frumoasa Treasure Valley, în inima Idaho. La 0,94%, județul are cea mai mare rată medie a impozitului pe proprietate din stat. dar ,deoarece valoarea medie a locuinței este scăzută (131.300 USD), plățile medii ale impozitului pe proprietate sunt încă sub medie (1.240 USD).

Latah County impozitul pe proprietate

Latah County este situat în regiunea centrală de nord a statului. Rata medie efectivă de impozitare a județului este de 0,83%. Plata mediană a impozitului pe proprietate în județul Latah este de 1.634 USD.

impozitul pe proprietate al Județului Nez Perce

Județul Nez Perce este situat în regiunea centrală de nord a statului. Se clasează ca a patra cea mai mare din stat în ceea ce privește rata medie efectivă a impozitului pe proprietate (0,92%). Și la 1.551 USD anual, se situează pe locul trei în stat în ceea ce privește plata mediană a impozitului pe proprietate.

Bonner County impozitul pe proprietate

Bonner County este situat în partea de nord a Idaho. La doar 0,56%, are a 8-a cea mai mică rată efectivă de impozitare din stat. Aceasta este aproape jumătate din media țării. Valoarea medie a casei este de 210.000 USD. La această valoare, impozitele pe proprietate ar fi de aproximativ 1.175 USD.

Bingham County impozitul pe proprietate

Județul Bingham este al 12-lea cel mai mare județ al statului și este situat în regiunea de sud-est a statului. Rata medie totală de impozitare în județ este de 1,6%.

Twin Falls County impozitul pe proprietate

Twin Falls County este situat în partea centrală de sud a statului. Rata efectivă de impozitare a județului este ușor peste media statului (0,82%). Dar cu o valoare medie mai mică a locuinței, impozitele medii pe proprietate sunt, de asemenea, mai mici (1.226 USD).

Bannock County Property Tax

Bannock County este un județ situat în regiunea de sud-est a statului. Cu o rată de impozitare de 0,92%, se situează pe locul 3 în ceea ce privește cele mai mari impozite pe proprietate din stat. Un proprietar cu o casă evaluată la 100.000 de dolari ar plăti 1.840 de dolari anual în impozite pe proprietate.

cu toate acestea, această sumă ar varia foarte mult în funcție de locația proprietății. În județul Bannock, rata medie a impozitului pe proprietate urbană este aproximativ de două ori rata medie rurală.

Bonneville County impozitul pe proprietate

Bonneville County, în sud-estul Idaho, face parte din Valea Superioară Snake River. Estimările recente plasează populația județului la aproximativ 110.089. Rata medie efectivă a impozitului pe proprietate în județ este de 0,77%.

la această rată, așteptați să plătiți 1.202 USD anual în impozite pe proprietate dacă aveți o casă în valoare de 160.000 USD.

informațiile conținute aici nu sunt sfaturi fiscale și nici nu înlocuiesc sfaturile fiscale. Dacă aveți întrebări specifice, vă rugăm să contactați Comisia fiscală de Stat din Idaho pentru a afla mai multe.