selvom udbydere af IDC-ejendomssider som Propertybase, Real Geeks og InCom er gode, får vi stadig masser af e-mails, der spørger om dine egne muligheder.heldigt for dig, at opbygge din egen hjemmeside er temmelig let i disse dage—let nok for en agent med begrænsede tekniske færdigheder til at opbygge en hjemmeside med programoversigter, bly capture, kort søgning, og mere uden at kalde teknisk support en gang… tro mig, det er ikke så svært, som du tror.
for at bevise det over for dig, vil vi i denne vejledning dække det grundlæggende i hjemmesider, herunder terminologi, strategi og trin-for-trin instruktioner til at opbygge din egen ejendomsside ved hjælp af på under en time.

Hvad er det egentlig?

forkortelse for Internet dataudveksling, IDC er en ejendomsbranche, der definerer teknologien og individuelle aftaler mellem dine MLS og individuelle agent-og mæglerhjemmesider, der giver dem mulighed for at vise MLS-lister online.

sådan fungerer det.

din MLS har foruddefinerede regler, der bestemmer, hvordan mæglervirksomheder og agenter kan vise MLS-lister online. For eksempel har nogle MLS regler for, hvordan notering af mæglervirksomheder skal vises, vandmærker på notering af fotos og andre regler for visning af deres lister.

flere gange om dagen tager tredjepartsteknologileverandører derefter de rå noteringsdata fra dine MLS og syndikerer dem i et feed til de hundreder (eller tusinder) af ejendomssider, der har tilladelse til at vise dine MLS ‘ lister.

Hvad er en hjemmeside?

enkel. En hjemmeside er enhver hjemmeside, der modtager et feed af friske lister fra din MLS gennem en tredjepart udbyder. Generelt opdaterer tredjepartsleverandører deres MLS-lister hvert 15.minut. Det betyder, at en MLS hjemmeside vil have lister, der er lige så frisk som din MLS hjemmeside.

potentielle købere vil have en meget lignende oplevelse at gennemse en hjemmeside for nye lister som din MLS hjemmeside.mens mange hjemmesider bare har lister, andre er fuld agent eller mæglervirksomhed hjemmesider, der har destinationssider, om os sider, pant regnemaskiner, en blog, videoer, og alt andet en agent kan have på deres hjemmeside.

skal jeg bruge min hjemmeside?

absolut ikke. Der er mange måder at opbygge en hjemmeside på, herunder kodning af det selv eller ved hjælp af et andet CMS (content management systems) som Joomla eller Drupal. Men det er langt det mest populære CMS-system på markedet og har de fleste tutorials, support og opdateringer. Dette er grunden til, at vi på det kraftigste anbefaler agenter og mæglervirksomheder at bruge til deres hjemmeside.

selvfølgelig, hvis noget af dette begynder at give dig hovedpine, eller du bare vil have hjælp fra profferne, vil Placester bygge dig en fuld hjemmeside, der starter ved kun $64 pr.

jeg giver op, tag mig til Placester

hvordan man opbygger en IDC Ejendomsmægler hjemmeside i

nu hvor du kender det grundlæggende, lad os gå igennem den bedste måde at opbygge en IDC hjemmeside med .

lav en back-of-the-serviet skitse af, hvad du vil have fra din IDK hjemmeside

det vigtigste (og oftest undgås) stadium i opbygningen af en hjemmeside er at sætte sig ned og finde ud af, hvad du vil have fra din Ejendoms idk hjemmeside. Selvom dette måske synes indlysende i starten (fører!!) du vil blive overrasket over, hvad du kan glemme, indtil du er halvvejs færdig med at bygge din hjemmeside. Dette vil også hjælpe dig med at vælge dit tema (mere om dette senere) og din udbyder (ditto).

så tag ti minutter og sæt dig ned og skriv, hvad du vil have fra din hjemmeside. Tænk på funktioner, du har set på andre sites som kort søgning, video baggrunde, skydere, bly capture, hjem værdiansættelse sider, pop-ups, og den generelle æstetik, du ønsker for din hjemmeside. Hvad vil du gerne tilbyde dine besøgende, der vil gøre dem til kundeemner?

du behøver ikke at gå amok her, du kan (og bør) opdatere og opgradere din hjemmeside mange gange i løbet af de næste par år. Så der er ikke noget pres for at inkludere absolut alt nu. Bare tag et par minutter på at skitsere de store ting, før du forpligter dig til noget.

Undersøg hjemmesiderne for de virkelige Trends 500 & tag noter…

før du graver dig ind og investerer tid og kræfter på at opbygge din egen IDK-hjemmeside, skal du tage dig tid til at undersøge, hvad det er, du faktisk kan lide ved andre ejendomssider. For at hjælpe med at fremskynde processen sammensætter vi denne omfattende oversigt og rangordning af hjemmesiderne for de 25 bedste agenter i volumen for 2020 i henhold til reelle tendenser.

tjek det ud her, og husk at tage noter! Hvad er det specifikt om en top producents hjemmeside, som du kan lide? Er det det overordnede udseende eller noget andet? Ser siden godt ud, fordi de allerede havde stor branding, de lige er tilsluttet et lagersted, eller er det overordnede design unikt?

Navigation er et andet vigtigt element at se på. Som du måske forestiller dig, har de fleste top producents hjemmesider minimal navigation, der fører besøgende på en kunderejse, så bemærk hvor og hvorfor du klikker på sider, du kan lide.

Vælg et hostingfirma

før du overhovedet overvejer at oprette en side til din hjemmeside, skal du oprette en konto hos et hostingfirma. Et hostingfirma vil levere et hjem til din hjemmeside online og sikre, at det altid indlæses hurtigt og pålideligt fra enhver enhed.først og fremmest på mindre end $3 pr.måned er det utroligt overkommeligt, og for det andet har det et værktøj, der giver dig mulighed for at installere med et klik på en knap. Du får også fem e-mail-adresser til dig, dit team, og måske et par ISAs alt for mindre end prisen på en kop kaffe om måneden.

Du kan oprette en hurtig konto hos Bluehost her og komme med os, når du er færdig. Bør ikke tage mere end et par minutter.

Vælg &Køb dit domænenavn(er)

dit domænenavn er din egen private udsnit af online fast ejendom. Da dit domænenavn vil være, hvor din hjemmeside er fundet online, er det vigtigt at vælge en god en. Det er også en god ide at snuppe et par andre konkurrerende domæner, hvis de er tilgængelige.

lad os for eksempel sige, at du sætter dig på Sallyjonesrealtymiami.com hvorfor ikke købe .net-og. net-versionerne af det navn, mens du er ved det? På denne måde kan du sikre, at din konkurrence ikke får det.

Hvad er der i et navn? Hvordan man vælger et domænenavn, der fungerer

heldigvis er det ret nemt at vælge et godt domænenavn. Bare sørg for, at det er mindeværdigt, kort nok til at råbe over en overfyldt restaurant, og passer ideelt til dit navn eller personlige brand. Medmindre du tror, du vil bruge hele din karriere på din nuværende mæglervirksomhed, er det nok bedst at undgå at inkludere dit mæglernavn i dit domænenavn. Trods alt, du er en uafhængig entreprenør ret? Vær uafhængig.

Generelt sagt, .com er bedre end alternativerne, men hvis du har det perfekte navn, kan du bare ikke få .com, og ingen andre i dit gårdsområde bruger det, så gå på alle måder til en anden TLD som.

Du kan søge efter og købe domænenavne nedenfor på Bluehost:

nu hvor du har et nyt domæne og en ny vært, er det næste skridt til at opbygge en hjemmeside at installere . Da det er open source, er det gratis at installere og gratis at bruge. Ikke dårligt rigtigt?hvis du vil installere Bluehost på din Bluehost-konto, skal du logge ind på din Bluehost-Cpanel og derefter klikke på hjemmesiden og derefter klikke på “Installer”.”
Klik derefter på” Marketplace ” og find ordtryk.
Klik derefter på Installer.
Næste bliver du bedt om at vælge det domænenavn, du vil installere. Vælg det domænenavn, du har købt i det foregående trin, læs igennem og accepter licens-og serviceaftalerne, og klik til sidst på “Installer nu” for at installere dit domæne.

Tillykke! Du har nu din helt egen hjemmeside klar til at rocke! Temmelig let ret?

følg derefter vejledningen for at oprette forbindelse til WordPress.com og oprette en konto. Nu hvor du er i gang på din hjemmeside, så lad os gå videre til at få din hjemmeside til at se godt ud og tilføje ID, så du kan få MLS-lister på din hjemmeside.

Vælg dit tredjeparts Plugin

Før du går i gang med at opbygge din hjemmeside, vil du vælge dit plugin eller i det mindste undersøge nogle gode muligheder.heldigvis er der kun få udbydere at vælge imellem, så dette vil virkelig komme ned til et valg mellem pris, funktioner og kompatibilitet.

Hvad er et Plugin?

plugins er små tilføjelsesprogrammer, som du kan bruge til at ændre den måde, dit tema ser ud eller opfører sig på. Et plugin oversætter de rå noteringsdata fra din MLS til kode, som kan blive til attraktive lister til din hjemmeside. Plugins kan også give funktioner som lister søgning, kort søgning, kontroller, lead capture, og mere.

hvor meget koster Plugins?

er et ret billigt plugin til din hjemmeside. Generelt betaler du mellem $ 50 og $99 pr. De fleste udbydere tilbyder meget mere end blot en simpel forbindelse mellem din MLS og din hjemmeside, så prisen er det værd.

Sådan vælger du det rigtige Plugin

da der er meget konkurrence i dette rum, og kun en håndfuld udbydere, skal du hurtigt løbe gennem de funktioner, der hver giver, og derefter tilmelde dig den, der passer bedst til dine behov.

du vil måske se på:

• hvordan id-listerne ser ud, layout / skrifttyper osv.
  mens alle udbydere giver dig lister, hvordan disse lister vises på din hjemmeside er unik for hver udbyder. Se eksempler på, hvordan deres lister ser ud.

• tilpasning
  Hvor nemt kan du tilpasse listings feed til at matche udseendet og fornemmelsen af din hjemmeside?

• hvor mange og hvilke funktioner de tilbyder (kontroller, kortsøgning osv.)
  funktioner er generelt det, der adskiller de gode udbydere fra de store. Se efter kontroller, der giver dig mulighed for hurtigt og nemt at slippe lister på en hvilken som helst side, du ønsker, kontroller, der tilbyder søgning fra et traditionelt søgefelt, kortsøgning, muligheden for at Foretrukne og gemme egenskaber osv.

Her er de fire mest populære idk-udbydere sammen med nogle oplysninger, der hjælper dig med at vælge den bedste til dig:

Idk-udbyder sammenligningstabel 2021

Idk-udbyder	prissætning (2019)	gratis prøveperiode?	opsætningsgebyr
Vis ID	$59.95-$99.95 per måned	30-dages gratis prøveperiode	ingen opsætningsgebyr
ihomefinder	$59.95-$144.95 per måned	30-dages gratis prøveperiode	$99-$499
	$50-$110 per måned	ingen gratis prøveperiode	100
fleks MLS	$499 per år	ingen gratis prøveperiode	ingen opsætningsgebyr

vælg &installer en idk-klar til brug

nu er det tid til at vælge et tema, der ser godt ud, giver de funktioner, du ønsker, og kan arbejde med din valgte IDC udbyder.

hvad er det for et tema?

et tema er en samling af skabeloner og andre temaer, der styrer, hvordan din hjemmeside ser ud og fungerer for besøgende. Hvis du nogensinde har brugt en skabelon til ord, Google Slides eller Google Slides, er et tema temmelig ens, bortset fra at det er langt mere kraftfuldt. Temaer inkluderer generelt også mange forskellige skabeloner til alt fra overskrifter, skrifttyper, farver, baggrunde og endda blyoptagelse og andre avancerede funktioner.

hvor meget koster fast ejendom?

I modsætning til din udbyder bliver dit tema ikke opkrævet månedligt, men det er noget, du køber direkte. Gode temaer kan løbe fra $20 Til $99. De fleste gode temaer skal koste lige omkring $ 50-mærket.

Hvordan vælger du det perfekte tema til din hjemmeside

Husk, at back-of-the-serviet liste over funktioner og klokker og fløjter, du vil have til din hjemmeside? Godt, her er hvor det kommer i spil. Brug din liste over funktioner, du vil hjælpe dig med at indsnævre dine valg, når du vælger en skabelon.

Her er et par vigtige (og ikke så vigtige) kriterier, du skal huske på, når du vælger et tema til din ejendomshandel:

1. Er den Kompatibel med dine Plugins?

mens de fleste moderne temaer er kompatible med dit valgte plugin, er det altid en god ide at kontrollere.

2. Tilbyder det nok tilpasningsmuligheder?

en af de fedeste funktioner er skabeloner, der tilbyder flere forskellige udseende til forskellige dele af din hjemmeside. For eksempel kan en skabelon have fire eller flere unikke skabeloner kun til hjemmesiden, tre til siden OM OS og tre til siden Kontakt os.

3. Hvilke Plugins følger med temaet?

mens langt de fleste af de plugins, du ender med at bruge til din ejendomsside, vil være gratis bortset fra din udbyder, er det rart at få en masse nyttige plugins sammen med dit tema. Visual composer, Yoast, Mailchimp, Contact Form 7 og slider revolution er almindelige plugins, der følger med fast ejendom.

4. Er det et fast ejendom-specifikt tema?

Denne er faktisk mindre vigtig end mange mennesker tror. Mens fast ejendom temaer vil ofte have agenter sider samt lister sider og måder at oprette lister, vil disse lister skal tilføjes manuelt og vil mere end sandsynligt ikke arbejde med din udbyder. Så vælg ikke et tema baseret på, om det er et ejendomsspecifikt tema eller ej.

5. Tjek anmeldelser & opdateringer på Envato

generelt vil et godt tema have en god mængde gode anmeldelser på Envato market. Det bør også have en log over de seneste opdateringer for at sikre din hjemmeside er altid up-to-date.

Hvor kan man købe fast ejendom temaer

Her er et par steder at tjekke ud og købe fast ejendom temaer.

Envato Market

elegante temaer

skabelon Monster

når du har valgt et tema, du kan lide, der har de funktioner, du ønsker, og som understøtter dit plugin, skal du købe det og derefter hente LYNLÅSFILERNE til temaet.

Installer dit nye tema

derefter skal du installere dit nye tema på din konto.først skal du logge ind og derefter klikke på “udseende” i venstre kolonne på dit dashboard. Klik derefter på ” Temaer.”

Du skal se standard 2021-temaet, der allerede er installeret her. Dette er, hvad den tætte “temaer” side på ordtryk ser ud. Bemærk, at da vi har flere temaer installeret, er der et par andre temaer her udover standardtemaet:

for at installere dit nye tema skal du klikke på knappen “Tilføj nyt tema” nederst til højre på siden. Gå derefter til den fil, du har hentet, og installer den.

Installer dine Plugins og Plugin

gå derefter tilbage til dit dashboard og klik på “plugins” i menuen til venstre, og klik derefter på “installerede plugins” bare for at kontrollere, hvilke plugins der muligvis er installeret med dit nye tema.

noter hvilke plugins der allerede er installeret, og klik derefter på “Tilføj ny.”
her kan du søge efter og installere de plugins, du ønsker til din hjemmeside.da der er tusindvis af plugins til rådighed, kan det være meget fristende at bare lægge op på plugins. Trods alt, mere er bedre ret? Det modsatte kan være tilfældet. Flere plugins kan og ofte gøre lige flere problemer.

bare rolig, du har masser af tid til at finde og eksperimentere med plugins senere. Dette er halvdelen af det sjove ved at bruge ordtryk. For nu, her er en hurtig liste over plugins, der er nyttige for fast ejendom hjemmesider.

Yoast SEO (SEO checker for blog articles)

Med over 5 millioner overførsler, Yoast er den mest populære (og velsagtens den bedste) SEO checker for . Yoast læser alle sider med blogindlæg, du har oprettet, og kontrollerer dem for SEO-bedste praksis som antal søgeord, brug af nøgleord, læsbarhed og mere. Der er en begrænset gratis version af plugin og en premium-version til $89.

Akismet (anti-spam plugin)

Akismet er en stor anti-spam plugin, der beskytter mod brute force angreb, og endnu vigtigere, spam i din kommentar sektion.

Kontaktformular 7

Kontaktformular 7 er et enkelt og brugervenligt plugin til kontaktformular, der giver dig mulighed for at oprette og redigere kontaktformularer på din hjemmeside. Du kan bruge den til at oprette lead capture-formularer til destinationssider eller generelle kontaktformularer på din hjemmeside.

Mailchimp (eller hvilken e – mail marketing service du bruger)

dit Plugin

afhængigt af hvilken udbyder du har valgt, kan du muligvis ikke bare installere plugin via plugin manager. Du vil sandsynligvis allerede have instruktioner fra din udbyder, men hvis du ikke gør det, skal du ringe til dem.

start med at tilpasse dit tema

OK, nu har du en smuk hjemmeside oprettet, men den er fyldt med dummy kopi og stock imagery. Det næste skridt til at opbygge din hjemmeside er at tilpasse, hvordan dit tema ser ud og opfører sig.

desværre vil de fleste af disse tilpasningsmuligheder variere afhængigt af hvilket tema du valgte. For at komme i gang her er et par grundlæggende ting, du kan ændre med ethvert avanceret tema.

dit Logo

når du tilføjer dit logo til dit tema, vises det automatisk på flere sider på din hjemmeside og øverst på enhver ny side, du opretter.

din Site Navigation

ligesom dit logo vises din Site navigation på hver side, du vil have den til, og vises også automatisk på hver ny side, du opretter. Endnu bedre, da du redigerer din sidenavigation et enkelt sted, ændres de ændringer, du foretager der, også på hver side på din side.

din sidefod

Sidefodsområdet på din side vil generelt have kontaktoplysninger på sociale medier, telefonnumre og et sitemap, som er en liste over alle de sider, der er tilgængelige på din side. Ligesom din navigation vises din sidefod på hver side, du vil have den til, og enhver ny side, du opretter.

din sidebjælke

sidebjælken er det lodrette område til højre eller venstre for dit hovedindholdsområde. For eksempel har sidebjælken på vores side et tilbud fra Parkbench. Hvis du ønsker at dominere din gård område og få flere henvisninger, tjek dem ud —->

kontroller

kontroller er små stykker kode, så du kan trække og slippe site funktioner som søg barer, Lister efter prisklasse, e-mail capture, navigation menuer, seneste artikler, og mange flere på en side af din hjemmeside.

skrifttyper, farver, Header & baggrundsbilleder, & demoer

de fleste temaer kommer med flere layouts kaldet demoer. Demoer vil være fuldt færdige design og layout variationer af temaet. Hver enkelt vil gøre din hjemmeside ser meget anderledes. For eksempel har det populære tema 16 forskellige demoer, der har 16 unikke layouts til din hjemmeside.

Du kan også vælge forskellige elementer fra forskellige demoer til din hjemmeside.

begynd at bygge hovedsiderne til din hjemmeside

usaj Realty søgeresultatside. Site by Propertybase

nu kommer vi et sted. På dette tidspunkt skal du have et sted, der ser ud som om du vil have det, og har dit logo, billeder og kontaktoplysninger klar til at gå. Dernæst begynder vi at bygge siderne på din hjemmeside.

før vi starter, skal du forstå forskellen mellem sider og indlæg. Sider er de vigtigste sider på din hjemmeside, der ikke ændrer sig meget ofte. Ting som ” om os, Kontakt os, til salg, eller til leje, blog, etc. det kan være sider på din hjemmeside.

på blogsiden har du indlæg. Indlæg er de enkelte blogindlæg, der er på din blog. For det meste, når du har bygget dine sider, skal du ikke ændre dem meget ofte. Du bør tilføje nye blogindlæg så ofte som du kan. Behandler sider og indlæg forskelligt, og du kan indstille forskellige navigations -, sidebjælker eller andre funktioner for hver.

sider hver ejendomshandel hjemmeside skal have

mens de sider, du har på din hjemmeside vil i høj grad afhænge af din virksomhed, din gård område, og din kreativitet, her er et par almindelige sider, som de fleste IDK hjemmesider har.

• Om os
• Kontakt os
• huse til salg
• købere
• Sælg med os
• blog
• kvarter
• guider
• åbne huse
• agenter
• hjem værdiansættelse destinationsside

fremme din nye hjemmeside

tillykke! Du har nu en fuldt funktionel hjemmeside, der er klar til at tiltrække og konvertere kundeemner til at hjælpe dig med at lukke flere tilbud!

selvfølgelig er en hjemmeside temmelig ubrugelig, hvis du ikke fortæller folk om det. Så det næste skridt er at fremme din nye hjemmeside overalt du kan. Her er en hurtig liste over steder at fremme din nye hjemmeside.

• sociale medier profiler: Facebook, kvidre, Instagram, Pinterest
• dine visitkort
• dine Ejendomspostkort
• din e-mail signatur
• din e-mail
• din e-mail-signatur
• din e-mail& Ejendomsmæglerprofil
• LinkedIn

Sådan bruger du din nye hjemmeside til at få og konvertere flere kundeemner

din hjemmeside er det mest kraftfulde værktøj i dit arsenal til både at tiltrække og konvertere kundeemner. Selvom du promoverer det over hele dine sociale medieprofiler, vil det stadig ikke være nok til at få en anstændig strøm af trafik til dit nye sted.

i virkeligheden bliver du nødt til at arbejde hårdt for at få folk til at besøge din hjemmeside og ideelt set forlade dig deres kontaktoplysninger eller nå ud og ringe til dig. Mens vi kunne skrive en bog om alle de måder at drive trafik til din hjemmeside, bare huske på, at du nu har en miniature pil, med alle de lister i din gård område. Dette er noget, som de fleste mennesker vil besøge, så du starter virkelig på anden base.

annoncer nye lister på Facebook

når du har din egen hjemmeside med destinationssider, åbner det masser af nye muligheder for at annoncere på Facebook. Du kan f.eks. annoncere for nye eller underprisede opslag på Facebook og derefter sende dem til din søgeside eller en destinationsside med formularen til registrering af kundeemner på.

annoncer gratis Hjemmevurderinger på Facebook eller Google

den bedste måde at få Sælger kundeemner på egen hånd er at annoncere gratis hjemmevalueringer på Facebook eller Google. Du kan derefter sende kundeemnerne til din destinationsside med din lead capture-formular eller tilmelde dig en gratis automatiseret hjemmevalueringstjeneste som Home Value Leads.

annoncer gratis Første gang Homebuyer E-bøger på sociale medier

første gang homebuyers, især millennials, er altid på udkig efter stor pædagogisk indhold til at hjælpe dem gennem købsprocessen. For at generere kundeemner kan du skrive en pædagogisk e-bog eller et privat blogindlæg og derefter annoncere det på sociale medier. Når købere kommer til din side, bliver de bedt om at indtaste deres kontaktoplysninger for at hente indholdet.

Over til dig