Denne artikel handler om VA fremstillet hjem retningslinjer for VA boliglån

Gustan Cho Associates har brugt en masse tid skræddersy låneprogrammer til vores nations veteraner. En stor procentdel af vores låntagere hos Gustan Cho Associates er VA-lån. Vi har et nationalt femstjernet ry på grund af det faktum, at vi ikke har nogen långiveroverlejringer på VA-lån.

• et va-realkreditlån er et fantastisk værktøj til at hjælpe vores veteraner med at købe et hjem og sørge for deres familier
• mange af vores kunder er veteraner
• så vi gør alt, hvad vi kan for at deltage i programmer, der vil hjælpe med at fremme deres økonomiske succes
• Gustan Cho Associates leverer VA-RENOVERINGSLÅN, deltager i programmet Mortgage For Heroes
• GCA Mortgage Group tilbyder aggressiv VA-manuel forsikring
• Vi prøver at gøre alt, hvad vi kan for at hjælpe dem med at hvem har tjent vores land
• uden dem ville vi ikke have de friheder, mange tager for givet på en dagligt
• i løbet af denne sidste sommer har vi haft mange veteraner, der ringer med spørgsmål om køb af fremstillede ejendomme
• i denne blog beskriver vi, hvordan man bruger et VA-lån med Gustan Cho Associates til at købe en fremstillet ejendom, hvad et fremstillet hjem betyder, og ting at overveje, når man køber et fremstillet hjem

Hvad er fremstillede hjem

for det første er det vigtigt at forstå, hvad en fremstillet ejendom er.

• Department of Veteran Affairs definerer et fremstillet hjem som en struktur, der kan transporteres i en eller flere sektioner
• et fremstillet hjem er designet og konstrueret til de føderale fremstillede konstruktions-og sikkerhedsstandarder

det skal tydeligt mærkes med den certificering, at det er bygget til disse standarder.

brug af VA-lån til køb af fremstillede boliger

brug af et va-pant er et af de bedste programmer, der skal bruges til at købe et fremstillet hjem.

• ethvert fremstillet hjem bygget til at være specifikke standarder er en komplet bolig designet til året rundt
• det er vigtigt, fordi du kun kan bruge et VA-lån til at købe din primære bolig
• selve hjemmet er konstrueret på en fabrik på en permanent stålramme og senere transporteret til det sted, hvor akslerne derefter fjernes, og selve hjemmet er knyttet til et permanent fundament
• at være knyttet til et permanent fundament er kritisk for at købe ejendommen
• hvis selve ejendommen er ikke knyttet til et permanent fundament, vi kan ikke tilbyde et realkreditlån på denne ejendom

tommelfingerregler, hvis huset nemt kan flyttes, har du brug for et personligt lån, ikke et pant.

va Manufactured Home retningslinjer for ejendomskrav

VA Manufactured Home retningslinjer for ejendomskrav:

• nu hvor vi forstår, hvad en fremstillet ejendom er, lad os gå ind på nogle detaljer om selve ejendommene
• tilbage den 15. juni 1976 vedtog HUD de nye byggestandarder for fremstillede ejendomme
• for at være berettiget 4 realkreditfinansiering fremstillet ejendom skal bygges efter 15. juni 1976
• ejendommen skal betragtes som “fast ejendom” og ikke på lejet jord (du skal eje jorden under det fremstillede hjem)
• li> hjemmet selv skal fastgøres permanent til et fundament op til FHA retningslinjer
• hvis hjemmet selv passerer de netop anførte kontrolpunkter, en HUD-certificeringsmærke, der ofte kaldes et HUD-tag, vil blive fastgjort til det ydre

dette tag vil være et firma med en HUD-dataplade, som hjælper taksatoren med at bekræfte producentens navn modelnavn, år fremstillet og serienummer til den specifikke ejendom.

brug af VA-lån til at købe et fremstillet hjem

Sådan bruges dit VA-lån til at købe en fremstillet ejendom:

• brug af dine VA-fordele til at købe en fremstillet ejendom er meget let med Gustan Cho Associates
• begyndelsen af processen er ikke anderledes end at købe en stick-bygget ejendom

nedenfor er trinnene til at ansøge om et va-pant med Lånekabine:

Trin 1:

• ring til Mike grac på 630-659-7644. Efter en kort en-til-en konsultation, enten Mike eller en af de andre lån officerer på Gustan Cho Associates vil hjælpe dig

Trin 2: Send i følgende dokumentation:

• sidste 60 dage kontoudtog-til kilde penge til spærrede
• sidste 30 dage Betal Stubs
• sidste to år v2 ‘ s
• sidste to år selvangivelse
• kørekort
• certifikat for støtteberettigelse
• (yderligere dokumenter kan være nødvendige)

Trin 3:

• få Forhåndsgodkendelsesbrev
• afhængigt af dine kvalifikationer skal du muligvis arbejde på kredit eller aktiver, før du får forhåndsgodkendelsesbrevet
• hvis du ikke kvalificerer dig i dag, vil vores team sætte dig på en fuldt tilpasset finansiel plan for at kvalificere dig til dit VA-lån så hurtigt som muligt
• forudsat at vi var i stand til at få dig forhåndsgodkendt, vil du derefter være i stand til at gå ud og købe et hjem

Trin 4:

• Indsend et tilbud om at købe et hjem
• når du og din familie har valgt den ejendom, du gerne vil købe, og dit tilbud er accepteret, sender du kontrakten til din låneansvarlig

Trin 5:

• låneafsløringspakke
• supportpersonalet på Lone cabin sender dig alle dine låneoplysninger
• dette er, når processen officielt starter
• for at få ET flere oplysninger om låneprocessen, se venligst vores tidslinje for realkreditprocessen blog

trin 6:

• vurdering, Ingeniørcertifikat, garanti
• Tillykke med at gøre det til denne milepæl
• nu hvor oplysningspakken er underskrevet, er det tid til at bestille dit vurderings-og Ingeniørcertifikat for den fremstillede ejendom
• mens disse processer er afsluttet, vil dit lån blive sendt til forsikringstageren
• når forsikringstageren har afsluttet den oprindelige godkendelse, sender du den resterende dokumentation for at opnå din klar til at lukke
• ingeniørcertifikatet er en del af at købe en fremstillet ejendom
• disse ting er ikke en del af at købe et stick-bygget hjem

Trin 7:

• Modtag Officiel klar til at lukke og konfigurere din lukning

Trin 8:

• Luk ved titelfirmaet og underskriv lånedokumenterne. HENT NØGLER!!

nu er det tid til at fejre. Du er officielt en boligejer!!!

Hvad er en ingeniør certificering

Hvad er en ingeniør certificering?

• som nævnt ovenfor er dette Ingeniørcertifikat kun en del af processen, når du køber en fremstillet ejendom
• långiveren vil kræve en ingeniørcertificering om overholdelse af fundamentet
• en professionel og licenseret bygningsingeniør skal certificere med et stemplet brev, at fundamentet for den fremstillede ejendom opfylder eller overstiger hud-retningslinjerne

det skal overholde de regler og krav, der er specificeret i “de permanente Fundamentretningslinjer for fremstillede hjem (PFGMH), der blev indført i September 1996”.

andre regler og forskrifter under den fremstillede Boligkøbsproces

långiveren skal gives ordlyd om, at der ikke er nogen visuel indikation af, at det fremstillede hjem tidligere er installeret eller besat på et andet sted eller sted.

• denne ordlyd skal være på ingeniørens overensstemmelsescertifikat eller vurderingen
• hvis der er forbedringer af strukturen, såsom derudover skal bygningsingeniøren give ordlyd om, at forbedringerne opfylder HUD-retningslinjerne, der er specificeret i PFGMH
• omkostningerne ved denne ingeniørcertificering er veteranens ansvar
• långiveren skal nøjagtigt oplyse dette gebyr til låntageren på den oprindelige ansøgning

i nogle tilfælde er en teknisk certificering en tidligere ingeniørcertifikat kan bruges, så længe det er dateret inden for fem år efter køb af den fremstillede ejendom. Begrænsninger gælder.

ulemper ved køb af fremstillede hjem

ulemper ved at købe et fremstillet hjem

• mange amerikanere ønsker at købe fremstillede hjem på grund af prispunktet og placeringen
• normalt er en fremstillet ejendom billigere end et stick-bygget hjem
• de er også på større grunde
• privatlivets fred og ensomhed uden for større byer er et stort træk for fremstillede hjem
• nogle ting, du skal overveje, hvis du vælger en fremstillet ejendom, der
• din forsikring omkostninger vil være højere end en stick-bygget ejendom
• dette skyldes større chance for skader med ekstremt vejr
• kontakt din forsikringsagent for mere om dine ekstra præmier
• de Forhåndsomkostninger, der er forbundet med at købe et fremstillet hjem, er også højere end en stavbygget ejendom
• den største forskel er ingeniørstrukturrapporten
• dollarbeløbet for en Ingeniørstrukturrapport kan variere ganske lidt afhængigt af ejendommens størrelse og placering
• hvis ejendommen af en eller anden grund ikke består en vurdering eller Strukturteknisk rapport, mister låntageren alle midler, der er brugt på dem inspektioner

tilføjelse af en lille mængde økonomisk risiko i købsprocessen.

andre udlånskrav og retningslinjer for realkreditlån

det er ingen hemmelighed, at et va-realkreditlån normalt er det bedste låneprodukt, der er tilgængeligt for vores veteraner.

• de kræver ikke en forskudsbetaling, har du ikke en månedlig realkreditforsikring og har normalt en lavere rente sammenlignet med konventionelle realkreditlån
• dette skaber en trifecta åbning af boligejerskab til vores modige veteraner
• mange veteraner når ud til Gustan Vis medarbejdere med forvirring om VA-retningslinjer
• dette skyldes det faktum, at de fleste långivere har långiveroverlejringer på deres va-realkreditprodukter
• mange långivere vil fortælle dig, at du har brug for en 620 kredit score for at for et VA-lån
• det er dog et overlay ikke en retningslinje
• va-retningslinjen har ikke et minimumskrav til kredit score
• for at få et VA-lån er forsikringsgivere mere interesserede i din betalingshistorik end din faktiske kredit score
• hvis du har de sidste 12 måneder med alle betalinger til tiden og ingen ikke-medicinske samlinger, er chancerne for, at vi kan få dig godkendt
• du bliver nødt til at have lidt penge i banken til lukkekostnader og reserver

sælgeren kan også bidrage med op til 4% af købsprisen for at hjælpe dig med at betale for din omkostninger.

VA fremstillet hjem retningslinjer Versus långiver overlejringer

For mere information om de VA lån produkter, som vi tilbyder, kan du ringe 630-659-7644. Du kan også sende en e-mail til [email protected].

kvalificering til VA-fremstillede boliglån med en direkte långiver uden overlejringer.

kontakt Gustan Cho Associates for flere detaljer om at købe en fremstillet ejendom med dine VA fordele. Vi er tilgængelige 7 dage om ugen og endda på helligdage. At købe et hjem er en spændende tid for dig og din familie. Vi vil meget gerne hjælpe dig gennem processen. Vi ved, at du vil elske at arbejde med Loan Cabin!