Nej, vi taler ikke om en Disney—film-hjem kan faktisk løftes ved hjælp af arbejdskraft og moderne teknologi i modsætning til balloner. Det er faktisk en ret almindelig bestræbelse for husejere, der ønsker at ombygge. Typiske årsager til husløftning inkluderer: reparation af fundamentet, kælderomdannelse eller beskyttelse mod vandskader. I sidste uge løftede vi-med føringen af talentfulde løfteproffer D. B. Davis-et hjem i Ballard-kvarteret i Seattle, så vi kunne begynde at ombygge rummet til en beboelig kælder. Vores ærefrygt for den nylige lift fik os til at skrive dette informative indlæg om, hvordan en huslift udføres. Fotos giver nogle fremragende synspunkter på processen, og fotos af dette hus lift og kælder remodel er nu online.

årsager til at løfte et hus

løft af et hjem er en fantastisk måde at tilføje plads og øge værdien uden at fjerne firkantede optagelser fra din have. Det er også en overraskende økonomisk måde at nærme sig en ændring af dit boligareal, da det undgår omkostningerne ved at sælge og købe et nyt hjem (mægler-og advokatsalærer, skatter, flytteomkostninger osv.). Typiske grunde til at løfte et hus inkluderer:

• udgravning af en ny kælder
• tilføjelse af hovedrum og øget nuværende kælderfunktionalitet
• tilføjelse af en anden historie til hjemmet
• reparation af et gammelt eller forværret fundament
• beskyttelse mod eller eftermontering til oversvømmelse

Husløftningsfirmaer

selvom husløftning er almindeligt, betyder det ikke, at det ikke er en heftig proces med en betydelig regning. At finde den rigtige, erfarne hus løft selskab er nøglen til hele processen. Vi er heldige at arbejde med D. B. Davis Structural Moving & Raising. Ejeren, Dell-en 5. generations løfter-er en ekstremt tilgængelig og effektiv fyr. Det var tydeligt, at det dygtige team med sin store ledelse havde hele processen ned til en videnskab—som ethvert godt løftefirma skulle. Plus, deres mange års erfaring og meget succesrige elevatorer gør dem til det mest passende valg til jobbet. De løftede endda det virkelige liv” op ” hjem tidligere nævnt (se foto) og “kan flytte noget menneskeskabt” inklusive broer, både og tunge industribygninger! Sammen med erfaring skal et kvalificeret løftefirma altid have en passende ansvarsforsikring.

nederste to billeder leveret af D. B. Davis

før liften

før husløftningen bestemmes det, om der skal hældes et nyt fundament eller yderligere beton. Nogle udgravningsarbejder kan også være nødvendige. Da disse overvejelser bliver gjort, boligejer vil blive bedt om at grundigt rense deres kælder af personlige ejendele. Udvendig rengøring vil også finde sted, da terrasser, dæk og landskabspleje ofte skal fjernes eller flyttes til en vis grad. Hjælpeprogrammer (elektricitet, VVS, telefon osv.) skal også lukkes og afbrydes, mens rør, VVS og kanalarbejde, der hænger under gulvbjælkerne, fjernes. Som design-build entreprenør, vi er normalt orkestratorer af denne forberedelse og elevatoren for vores kunder.

husets Løfteproces

løft, støtte og løft igen. Det er husløftning i en nøddeskal, men virkeligheden er meget mere indviklet og præcis end det. Jo større og tungere huset er, desto mere kompliceret er processen sandsynligvis. Hver væg, søm og mursten er et sammenkoblet stykke af puslespillet, der er et hjem. Overraskende, uanset størrelse, kan de fleste strukturelt sunde hjem løftes på en enkelt dag. Før du løfter, er det vigtigt at vide, at der undertiden vil være små ufuldkommenheder at reparere som en konsekvens af liften. Små revner i gips eller sidespor kan let løses af en hovedentreprenør. Veteranerne på D. B. Davis har en stor rekord: 8 ud af 10 Hjem, de løfter, viser ingen tegn på at blive rejst. Mens nogle strukturelle ufuldkommenheder er mulige, behøver du ikke bekymre dig om ejendele inde i hjemmet. Elevatoren er trinvis og bør ikke flytte møbler og ejendele med nogen mærkbar mængde.

afhængigt af årsagen til løft kan betonfundamentet (aka slab) også løftes eller efterlades på jordoverfladen. Oftest forbliver fundamentet sat, og stålbjælker indsættes direkte under gulvbjælkerne til støtte under hensyntagen til den interne grundplan og de tungeste områder i hjemmet. Dette skaber en stabil base, som jacks og cribbing kan anvendes på.

Der er to hovedkomponenter på arbejde under en husløft: hydrauliske donkrafte bruges til husløftning, mens krybbe bruges til støtte. Jacks er placeret jævnt under hjemmet og hooked op til en samlet hydraulisk jacking maskine, der kan hæve hver jack en nøjagtig mængde på samme tid. Normalt vil løftere hæve hjemmet kun et par centimeter for at starte. På dette tidspunkt kontrolleres hjemmet og verificeres, at det er sikkert at fortsætte med at løfte. Efter løft er cribbing stablet, så et robust, sammenlåsende system af træ understøtter huset. Cribbing er det udtryk, der bruges til at beskrive Lincoln-Log-lignende træbjælker, der er stablet på tværs for at danne en støttende base for hele huset. God cribbing er fugtforseglet for at sikre dens stabilitet og levetid. Løfteren vil sørge for, at cribbing stakke med hver lift er inden for 1/8″ af hinanden, så hjemmet er niveau og ikke skifter. Sikkerhed og stabilitet er af største vigtighed.

når huset er løftet

når huset er løftet til det forudbestemte beløb, kan entreprenøren straks komme på arbejde. I tilfælde af vores Ballard lift, så snart elevatoren pakket ind, var vi under hjemmet og installerede midlertidige vægge. Senere på ugen arbejdede vi på at indramme de nye kældervægge og lægge fundament, hvor det var nødvendigt. Når vi er færdige med ombygningen, D. B. Davis vil komme tilbage for at sænke hjemmet på plads (det handler om en fod højere end dens endelige højde i øjeblikket) og fjerne cribbing. Derefter begynder vores besætning at arbejde på indvendig bygning, VVS, panting, inventar og alt derimellem.

da boligpriserne fortsætter med at stige i Seattle metro-området, vælger flere husejere at renovere i stedet for at flytte. Omkostningerne til at afslutte en kælder betragtes ofte som en god investering for nogen, der ønsker at bo i hjemmet på lang sigt. Da funktionelle kældre ikke var almindelige for årtier siden, blev de fleste kældre fra midten af det 20.århundrede, især i det nordvestlige Stillehav, bygget som lagerplads til kul og ovne eller simpelthen slet ikke bygget ud. Vi modtager konsekvent forespørgsler fra folk, der ønsker at omdanne deres kælderrum til en anden stue eller suite. Mange mennesker vælger endda at bygge yderligere køkkener og badeværelser—hvilket giver husejere mulighed for at leje plads under deres eget. Vores Ballard-klienter var på udkig efter at skabe et beboeligt rum til deres personlige nydelse, og lift-og kælderombygningen forvandlede virkelig hjemmet.

mange tak til D. B. Davis for deres professionalisme og vilje til at hjælpe os med at skrive dette indlæg!