boligmarkedet i Californien giver mange muligheder for motiverede virksomheder til at finde deres vej og opnå succes. Et af de vigtigste elementer, der er nødvendige for at operere i staten, er at få din realkreditmæglerlicens, som kræves for alle nye realkreditmæglere eller eksisterende, der gerne vil udvide til staten Californien.

at få denne licens kan virke forvirrende i starten; dette skyldes, at Californien har tre forskellige typer licenser, som har forskellige krav og udstedes af forskellige reguleringsorganer.

licenser udstedt af California Department of Business Oversight

California Department of Business Oversight (DBO) udsteder to forskellige typer licenser, som begge falder ind under reglerne i California Finance långivere lov. På grund af dette kan mæglere, der er licenseret af DBO, kun arbejde med lån udstedt af långivere, der også er licenseret i henhold til Califonia Finance långivere lov. De to typer licenser er:

CA Finance långivere lov Licens

denne licens er nødvendig for alle gør og mæglervirksomhed kommercielle og forbrugerlån i staten. Det tillader kun mæglere at mægle lån med enheder, der har en finansieringslånlicens, hvilket forhindrer dem i at arbejde med andre långivere, såsom banker og kreditforeninger.

Krav til opnåelse af en finansieringsmægler eller långiverlicens inkluderer følgende:

• indsendelse af en ansøgning gennem det landsdækkende Realkreditlicenssystem (NMLS). Ansøgninger skal indeholde følgende elementer sammen med anden dokumentation:
  • en forretningsplan
  • et certifikat for autoritet/God Status
  • årsregnskaber, der dokumenterer en nettoværdi på mindst $50.000 kun for mæglere og $250.000 for en boliglåner/mægler
  • kautionsoplysninger i mængden af mindst $25.000
  • organisatorisk information, såsom ledelsesdiagram og formationsdokumentation
  • baggrundskontrol tilladelse til alle personer, der er ansvarlige for udlånsaktiviteter
• betaling af et behandlingsgebyr på $400

ca-DBO residential mortgage lending act license

dette licens er påkrævet for personer, der vil gøre eller service boliglån i Californien eller dem, der mægler lån, hvis de også har et realkreditlån ophavsmand Licens. Denne licens giver også enkeltpersoner mulighed for at mægle med andre långivere med samme licens såvel som institutionelle långivere.

Krav til opnåelse af en boliglån långiver licens omfatter:

• en California lån ophavsmand licens (hvis pant mæglervirksomhed)
• at blive en godkendt långiver eller servicer af mindst en af følgende: Veterans Administration (VA), Federal Housing Administration (FHA), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) eller Government National Mortgage Association (Ginnie Mae).
• indsendelse af en ansøgning gennem landsdækkende Mortgage Licensing System (NMLS). Ansøgninger skal indeholde følgende elementer sammen med anden dokumentation:
  • en forretningsplan
  • et certifikat for autoritet/God Status
  • årsregnskaber, der dokumenterer en nettoværdi på mindst $250.000
  • oplysninger om Kautionsbinding i mængden af mindst $50.000
  • organisatorisk information, såsom ledelsesdiagram og formationsdokumentation
  • baggrundskontrol tilladelse til alle seniorledere
  • dokumentation for overholdelse eller tilsigtet overholdelse af alle regler
  • /ul>
  • betaling af et behandlingsgebyr på $1,100

  licens gennem California Bureau of real estate

  ca-Bre Real Estate company License

  Bre company license er meget stærkt afhængig af en ejendomsmægler. Ejendomsmæglerlicensen udstedes af California Bureau of Real Estate. En licens er påkrævet for alle, der vil fungere som en ejendomsmægler eller en pant mægler i staten Californien. I modsætning til andre tests kræver denne licens mindst to års forudgående salgserfaring inden for de sidste fem år. Dokumentation for denne ansættelse skal indgå i ansøgningen. Dette er også den eneste licenstype, der ikke kræver dokumentation for en kautionsobligation. Andre krav inkluderer:

  • Clearing af en obligatorisk baggrundskontrol
  • afslutning af mindst otte kurser på college-niveau i finansiering og/eller fast ejendom (udskrifter kræves)
  • bestået en skriftlig mæglereksamen, som har et behandlingsgebyr på $95
  • afslutning af mæglerlicensansøgningen
  • betaling af et ansøgnings – /licensgebyr på $300

  for ansøgere, der vil yde lån til boliglåntagere i stedet for kun at business Loas, skal de også søge realkreditlån lån ophavsmand licens (udstedt gennem NMLS). Denne licens har også et yderligere 20-timers eller uddannelsesmæssigt krav, og potentielle licenstagere skal gennemføre en skriftlig prøve.

  Ejendomsmæglerlicensen kræver også fornyelse med jævne mellemrum, og licenstagere skal gennemføre 45 timers efteruddannelse hvert fjerde år.

  rejsen til at opnå en realkreditmæglerlicens afhænger ofte af den type licens, du søger. Mens der er mange skridt til at sikre denne licensure, kan en karriere i mæglervirksomhed ofte være mere givende og har yderligere fordele, såsom fleksibilitet, over andre karrieremuligheder. Dette gør det ofte værd for mange ansøgere!

  Mortgage Licensing Group, Inc. er et full-service pant licensing firma med hovedkontor i det sydlige Californien, der er anerkendt i hele branchen som en erfaren og pålidelig tjenesteudbyder. Etableret i 2006, har vores virksomhed været på forkant med de stadigt skiftende regler og bestemmelser, hjælpe lindre den ofte skræmmende opgave at opfylde de forskellige statslige licenskrav til vores kundekreds.